昨日，记者从市规划局获悉，1至3月份，中心城区新开工商品房42万平方米，占全年目标任务的35%；全市实现商品房销售2003套，共计26.9万平方米，比去年同期增长34.4%。
市规划局局长朱贵宏分析说，市场监管力度加大，小区配套水平提升，开发商定价回归理性以及我市交通格局的变化，是我市房地产抵挡住下行压力，实现商品房新开工和销售双双“开门红”的主要原因。
3月中旬，祖籍如皋的赵小姐特意从上海赶回如皋，在城区订购了一套140平方米商品房。她之所以这样做，除了家乡情结外，主要的是看中了沪通长江大桥建设带来的与上海“37高铁”效应。当前，随着盐通城际铁路、沪通铁路等一批交通工程的实施，我市交通环境正发生革命性变化。快捷的交通加上世界长寿乡的独特宜居资源，使如皋成为越来越多外来人员的居住目的地。朱贵宏介绍说，在我市商品房购买的群体当中，上海、南通等地区人员占比逐步增加，中心城区、高速道口镇的商品房深受“新如皋人”喜爱。
理性定价、理性购买，已经成为广大开发商和购买市民的共识。记者在走访调查时发现，眼下，城市中心区房价普遍在每平方米6000元左右，略显偏僻的城郊地区每平方米房价仅为5000元左右，开发商们各出奇招，纷纷推出各类优惠活动，让利给消费者。某房地产开发企业负责人钱某向记者透露，如今，他们开发的房地产项目，一改过去盲目抬价、夸大宣传的行为，充分考虑百姓能够接受的心理价位，通过推出“一房一价”、装修等活动，给消费者实实在在的实惠。记者在采访中还发现，不少开发商还通过大手笔实施小区绿化、打造非毛坯房等举措，提高楼盘的性价比，增加消费者对开发楼盘的认可度，从而促进商品房销售。
前来看房的客户告诉记者，现在看房买房，已经告别了‘跟风’时代，不仅仅参考楼盘的销售业绩，更注重商品房的让利幅度和功能配套，确保所买的房子物有所值。
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